Le regole da seguire per scegliere il tipo di mutuo per la casa.

1. Avere una chiara stima del reddito mensile disponibile, calcolando tutte le spese fisse e quelle variabili
2. Stimare, sulla base del punto 1), la possibile entità della rata mensile;
3. Leggo tutti i fogli comparativi ed i fogli informativi dei vari mutui che ogni intermediario propone;
4. Confronto le varie offerte di mutuo, anche utilizzando i sistemi online;
5. Recarsi dagli intermediari che sembrano più vantaggiosi;
6. Esaminare, con tutta calma, le varie proposte, confrontando anche le spese notarili e le imposte;
7. Esaminare il piano di ammortamento, considerando anche i vantaggi fiscali derivanti dal mutuo per la prima casa;
8. Verificare che il contratto sia in linea con quanto scritto sul foglio informativo;
9. Verificare che il tasso indicato non sia alto al punto da venire considerato usurario;
10. Prima di firmare il contratto definitivo, leggersi con calma, a casa, una copia per poi, successivamente, firmarlo.

Non dimenticare di esaminare le norme comprese nel contratto, e previste dalla legge, per poter cambiare il mutuo e per estinguerlo.

Avete deciso di vendere casa ma non avete ben presente cosa e come fare? Ecco alcune semplici regole per poter vendere in sicurezza la propria casa:
1. Avere tutti i documenti per la casa. In caso di mancanza, procurarseli

2. Fare in modo che la casa da far visionare sia tenuta bene

3. Consigliare l’acquirente su eventuali modifiche possibili alla casa e all’arredamento della casa

4. Esprimere pareri circa i pregi, ma anche i difetti, dell’abitazione. La sincerità paga (quasi sempre).

5. Non celare alla vista dell’acquirente eventuali servitù o parti in comune.

6. Evidenzia la qualità degli impianti.

7. Manifesta i lavori effettuati.

8. Non dimenticare di menzionare, e far vedere, cantina, garage e soffitte, se presenti.

9. La vicinanza di servizi di trasporto e commerciali, oltre che dei parchi.

10. L’assenza di elementi di disturbo sonoro e ambientale come fabbriche o mercati.
In questo modo, vendere la propria casa può essere più semplice e l’acquirente potrà cercare con più convinzione le risorse per l’acquisto o l’eventuale mutuo per la casa.

Arredare la casa con stile e con intelligenza, arricchendo ogni muro dell’abitazione con intelligenza ed eleganza, con gusto personale, senza mai cadere nel kitch. Ecco alcune regole base:

1. scegliere tinte di colore colorate o il semplice bianco.
2. inserire quadri. Una casa senza quadri è e resterà sempre spoglia
3. valutare la possibilità di utilizzare i mattoni vetro. Il costo non è dei più abbordabili ma il risultato è garantito
4. utilizzare con parsimonia lo stencil, una tecnica semplice che si realizza grazie all’utilizzo di apposite mascherine
5. scegliere in modo intelligente ed adeguato le tende
6. scegliere in modo adeguato i tappeti (non necessariamente i soliti persiani)
7. i libri, oltre che far bene al cervello possono diventare i migliori complementi di arredo.
8. non esagerare con i complementi di arredo di design. Passi la lampada, passi il finto juke-box ma la poltroncina a forma di mano proprio no!
9. meglio pochi soprammobili originali che riempire casa con le bomboniere di una vita.
10. se scegliere l’arredamento etnico, non esagerate con bonghi e cose del genere.

Imbiancare la propria casa, o l’ufficio, o una singola stanza è lavoro per professionisti. Ma, seguendo alcune semplici regole, chiunque potrà essere in grado di dare il bianco in casa.

1. Dare il bianco tra maggio e giugno oppure i primi di settembre, in modo da sfruttare il caldo ma evitando l’umidità.

2. Comprare un bianco di qualità.

3. Scegliere l’idropittura o le tempere (solubili in acqua).

4. Ottima la scelta delle pitture lavabili, sconsigliabili però in locali umidi (cucina e bagno).

5. Acquistare attrezzatura di qualità, in modo da poterla riutilizzare in futuro.

6. Lavare accuratamente i pennelli ed i rulli al termine di ogni giornata.

7. Stuccare e grattare con carta vetro eventuali imperfezioni del muro.

8. Passare una mano, lasciare asciugare tutta la notte, poi, il giorno dopo, passarne un’altra.

9. Passare gli angoli con un pennello anzichè con il rullo

10. Coprire i pavimenti con cartoni (in vendita in comodissimi rotoli). I giornali ed il nylon tendono a spostarsi e rompersi.

Buon lavoro!